從遠雄大巨蛋移樹爭議看繳納地價稅問題

米/遠雄大巨蛋 移樹爭議風波未停,大巨蛋億元地價稅問題也浮出檯面,先前 大巨蛋移樹 引發護樹團體不滿, 大巨蛋移樹 議題柯市長表示:「訂立了規則,遠雄也都遵守 SOP,總要照規矩走」,目前 遠雄大巨蛋 仍在停工中,但根據 遠雄大巨蛋 BOT 合約,遠雄僅需負擔土地租金、毋須繳納地價稅。

遠雄大巨蛋 - 遠雄僅需繳納公告地價1%作為地租

遠雄大巨蛋 – 遠雄僅需繳納公告地價1%作為地租

護樹團體用肉身護樹! 大巨蛋移樹 計畫持續延燒

遠雄大巨蛋 尚未復工,北市府卻已核准 大巨蛋移樹 計畫,護樹團體連日闖工地擋機具,遠雄以工地安全為由報警,員警僅在外圍蒐證;遠雄委外的移樹廠商樹花園公司質疑,「依法施工,為何得不到保障?」

北市信義分局表示,北市府來函請求「行政協助」,尚未接獲抬離、架離的指令;北市文化體育園區籌備處指出,為避免發生 2 年前移樹衝突,北市府不希望介入激化,遠雄大巨蛋 應負起工地安全管理責任。北市府 5 月 4 日發出公文,同意 大巨蛋移樹  15 日起移植 遠雄大巨蛋 光復南路、忠孝東路側共 33 棵樹木,護樹團體志工日夜守在工地現場,揚言用肉身阻擋工程。有志工在工地內跳舞、用舌頭舔機具,也有工人拿鑽頭向志工揮舞,引發爭議。

市長柯文哲受訪時說,台北市移樹有 SOP,至於 遠雄大巨蛋,連避難性能審查都還沒通過,他也在等內政部的報告書。對於媒體逼問 大巨蛋移樹 動作,是不是為了讓 遠雄大巨蛋 動工做準備?他說就是依法行政,該怎麼做就怎麼做。

遠雄大巨蛋 - 阻擋遠雄進行大巨蛋周圍行道樹移植

遠雄大巨蛋 – 阻擋遠雄進行大巨蛋周圍行道樹移植

訂立了規則,遠雄也都遵守 SOP,為什麼沒照規矩走?

台北市公告地價去年平均調漲 30.38%,遠雄大巨蛋 地價稅也漲了 49.76%,由於前台北市長馬英九與遠雄簽訂的合約是遠雄繳納公告地價 1% 作為地租,市府每年則須編列預算繳地價稅,在地價稅大漲下,北市府去年為遠雄支出逾一億元的地價稅,其中還有 3650 萬元是用第二預備金支應。

台北市議員李慶元表示,政府出租土地是以公告地價 3% 到 5% 計收,但 2.1 萬坪大巨蛋設定五十年 BOT 給遠雄,地租只算公告地價 1%,而且還不用繳地價稅,呼籲市府至少將遠雄所繳地租從公告地價 1% 提高為 5%。

北市體育局說明,去年因地價稅調漲,台北網球中心預定地及大巨蛋的地價稅漲幅分別為 27.93%、49.76%,超過原先編列經費,因此動支第二預備金繳納。台北網球中心為世大運比賽場地,賽後將以 OT 方式委外經營;至於大巨蛋,根據 BOT 合約,遠雄僅需負擔土地租金、毋須繳納地價稅。對議員的質疑,遠雄企業團公共事務室副總楊舜欽回應,遠雄大巨蛋 案一切依照契約規定,大巨蛋移樹 爭議時,柯市長表示遠雄都遵守 SOP 必須照規矩走。現在,若市府對契約不認同,認為開發商佔了便宜,那就鑑價買回自營,若要求修約而導致遠雄權益受損,勢必衍生其他行政救濟。

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大巨蛋移樹爭議!柯市長:「訂立了規則,遠雄也都遵守SOP,總要照規矩走」

米/北市府准許遠雄 大巨蛋移樹,臨忠孝東路、光復北路共 33 棵行道樹,並在 15 日啟動斷根作業,大巨蛋移樹 引發護樹團體不滿。市長柯文哲受訪時說,台北市移樹有 SOP,至於台北大巨蛋,連避難性能審查都還沒通過,他也在等內政部的報告書。對於媒體逼問 大巨蛋移樹 動作,是不是為了讓 台北大巨蛋 動工做準備?柯僅跳針說,對他來講就是依法行政,該怎麼做就怎麼做。

大巨蛋移樹 - 柯市長受訪

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護樹團體不滿 大巨蛋移樹

 

雖然 台北大巨蛋 仍在停工中,不過在近期台北市政府表態同意了遠雄提出的路型方案後,外圍的忠孝東路、光復南路共計 33 棵行道樹,面臨移植的命運,近日更展開第一波 大巨蛋移樹 斷根工程。護樹志工們從上週日「堵」市長柯文哲的行程,並在工地現場展開肉身護樹,至今已經第四天。護樹志工和移植包商「樹花園」施工人員對峙著,但市府與遠雄公司對於 大巨蛋移樹 卻雙雙至今不曾正面回應,松菸公園催生聯盟游藝請求能有更多人加入反 大巨蛋移樹 活動 

「遠雄沒改善!為何要 大巨蛋移樹?」志工們在行道樹外的鐵皮上貼滿「七問柯文哲」的海報,提出包括 BOT  契約是否重新完成;遠雄 台北大巨蛋 先前的違法違約是否已經處理;弊案爭議是否解決;台北大巨蛋 七項公安基準是否完成;都審、環評與建照變更是否已經通過;競選時提出的「以路就樹」理念是否實現、容留人數暴增後的交通衝擊是否以找到解答等問題。

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他們堅持主張這些樹根本沒有一定要移走的必要,志工也為這 33 棵樹木擔憂,認為這些行道樹的樹勢目前看起來很弱,就算提早放根養根,也不足以回復樹勢或提高足夠的存活率,樹木之後根本活不了。

台北大巨蛋 籌備處羅文明受訪表示,這些行道樹的確與未來道路的路幅及排水溝的設置有衝突,因此必須移開。雖然志工有提出不用移樹的路型方案,但是北市府也已由交通局進行了三次檢討,證明「就是不行」;羅文明更強調,該區域地勢較低,若是沒有妥善完成防洪工程,將來大雨或颱風發生淹水,居民將咎責市府。

羅文明表示,將以「受保樹木規格」來處理這些行道樹的移植工程,要在 5 月與 7 月進行斷根,移植則是計畫在年底或明年初進行。

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移樹是為 台北大巨蛋 動工準備? 柯市長:我們依法行政

萬安演習活動後受訪時,被問到有關遠雄進行移樹作業一事。柯市長說,台北市移樹有 SOP,大巨蛋移樹 是歸移樹,遠雄現在連防火避難性能都還沒審查完畢,他也很想知道內政部營建署對於六萬人的環評跟十四萬人的防火避難性能審查,這問題要麼解決,並指自己也在等他們的報告書。

媒體又問,大巨蛋移樹 是不是為動工做準備?柯再次說,依法行政、依法行事,要動工就是要建照變更,就得先通過防火避難性審查,然後環評、都市設計審議等程序。

媒體進一步問,既然問題沒有解決,何以要幫遠雄移樹?柯糾正發問媒體說,沒有要幫他移,也沒有要求他移,「北市府只是允許它移而已。」但仍未正面回應是否是未動工做準備。

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大巨蛋真相 – 大巨蛋復工爭議, 市民的蛋還要孵多久?

J/ 爭吵許久的 大巨蛋復工 爭議,耗時 10 個月的停工期經歷風吹日曬與颱風侵襲,孵蛋工程停擺、無法保養更可能造成重大危安事件,經過遠雄多次上訴 8 月 25 日,台北高等行政法院裁定遠雄建設可在維護安全、防範危險發生範圍內對 大巨蛋復工 ,本篇懶人包為大家整理了近期 大巨蛋復工 與 大巨蛋真相 的相關事件與言論,帶您一起了解。

大巨蛋復工02

(1) 大巨蛋真相市府未經議會同意又想偷跑?

捷運局 8 月底與日勝生終止南港機廠聯開案投資契約,但北市府須支付日勝生已施作的前期工程及開發規劃費 2.44 億元,台北市捷運局稱為避免重蹈新店美河市案覆轍卻強逼議會吞下讓全民買單。然而柯市府未經過議會同意就簽約/解約也不是第一次,大巨蛋安檢小組的三位日本人就是未經過議會同意簽約,目前還有一筆呆帳掛在北市府。

大巨蛋真相-市議會

聽聽議員與官員怎麼說:

【議員王欣儀】

質疑捷運局解約為何要偷跑?如果議會不通過,未來是不是又變成爛攤子,不經過議會審查尋求共識,再去進行審查程序,究竟是甚麼政治考量。

【議員戴錫欽】

當柯 P 跟日勝生林董見面時,局長是否有參與?他質疑南港機廠案是政治決定,而非專業判斷,這是柯想透過大巨蛋案來逼迫日勝生和解,賠償金2.44億元又編在何處。

【捷運局長張澤雄】

當時是新店機廠、木柵站及南港機廠三案子一起談判,主要爭取市府最大權益,協議書有寫需經相關法規辦理,至於 2.44 億將以土開基金先墊付,未來再由各個參建單位共同分攤。
大巨蛋真相-台北市捷運局長張澤雄

【大聯盟亞太區副總裁史莫(Jim Small)】

日前透露 大聯盟明星隊可望再度訪台 的好消息,但對於台灣球迷引頸期盼的大聯盟「海外賽」,史莫卻也表示,台灣需要可以容納更多人的球場,門票收入才足以舉辦大聯盟正式例行賽,而台北大巨蛋目前難產,的確會是海外賽難以登台的障礙。

「重點是球場的座位數,台灣目前最多 2 萬。室內球場當然更好,因為可以不受天氣影響。」不過史莫也謹慎的說,畢竟大巨蛋蓋不蓋,原因複雜,他也不方便置喙,只能說:「當然我們希望台灣能有巨蛋。」

(2) 大巨蛋真相時程拉越長總體成本越高

大巨蛋復工 工期仲裁結果出爐,遠雄 申請 400 多天展延,只獲得 110 天。北市副市長鄧家基昨回應,媒體詢問市府現在是否有權和 遠雄 解約?他表示,解約是可以選擇的途徑,但也是「核子彈」,必須審慎。北市府勒令 大巨蛋停工至今逾 10 個月,每天風吹日曬雨淋,鋼構架已多處生鏽。呂欽文說:「沒有人敢講時間!」但拖愈久潛在危機愈多,復工代價、維修成本也愈高。

大巨蛋復工01

(3) 大巨蛋真相北市府部分項目同意維護工程

大巨蛋停工至今逾 10 個月,遠雄八月向北市府提出第一階段 大巨蛋復工 的防災維護工程項目共計 28 項,北市府今天下午招開大巨蛋例行會議後,決定同意 17 項、有條件同意 2 項,至於另外 9 項暫不同意;都發局長林洲民表示,遠雄之後必須將施工計畫書送審至 北市府 ,經同意後才可進場施作,但施工計畫可分部分提出,不需要一次提送。 林洲民強調,市府同意的工項佔遠雄提出的三分之二,但遠雄必須提出北市府同意工項的施工計畫,而雙方今天也針對被查、送審達成共識,而基於公安問題,施工計畫書遠雄可以分批提交,至於怎麼分、何時交就由遠雄自行判定。 此次會議林洲民表示,今天是工程人跟工程人之間對話,雙方都用很理智方式討論,北市府有提出看法,遠雄也有提出他們的意見,「今天討論很正面」。

大巨蛋復工02

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大巨蛋去年5月停工至今,已經超過8個月的時間,關於 大巨蛋趙藤雄 (遠雄企業團董事長) 自己拍攝影片,並且公開對外表示, 大巨蛋停工 是台北市府的民粹及政治操作。關於 大巨蛋趙藤雄 更透漏,台北市府已多次明示權利金、租金等合約必須重議,然而,對遠雄企業團來說,此案已砍到見骨,根本沒有利潤可言,爭議中的 大巨蛋趙藤雄 說:「如果台北市府’還認為遠雄有錢可以賺,請買回去賺。」

大巨蛋趙藤雄 -喊話不要政治操弄 北市府買回去】 大巨蛋趙藤雄 昨日上午(27)出席林口「三井outlet暢貨中心」開幕,原先被媒體詢及 大巨蛋趙藤雄 一度說「遠雄從沒說要賣」;但趙藤雄之後受訪表示,柯文哲一直說大巨蛋有密約、暴利,如果真的有暴利,那柯文哲就買回去算了。趙藤雄說,「所以我要在這邊誠懇呼籲柯市長能夠有慈悲心,真的有問題就交給公正第三者,你也都同意了,為什麼你們現在又反悔又要私設刑堂,對遠雄來講,非常非常不公平」。

 大巨蛋趙藤雄 -呼籲柯P有慈悲心 別再政治操弄1(截圖自TVBS)    

 

【 大巨蛋趙藤雄 -喊話不要政治操弄 北市府買回去】趙藤雄再次強調,大巨蛋的結構與消防安全都是採用全世界最高規格與標準,遠雄自李登輝時代,受到政府委託參與花蓮海洋公園建設投資投入幾十億元,虧損5億2000萬;在陳水扁時代又再度受政府委託,投資桃園自由貿易港區建設,也虧損6億7000萬;到現在的 大巨蛋工程 ,遠雄配合政府政策參與公共建設BOT至今沒賺過一毛錢。趙藤雄痛批,當初與北市府協商說好,大巨蛋若有問題就交由公正的第三方審查,柯文哲也同意了,可為什麼現在又反悔要「私設刑堂」,完全就是政治操弄,對遠雄來說不僅非常不公平,也非常遺憾。關於 大巨蛋趙藤雄 表示柯P若有慈悲心就不要再拖下去!

大巨蛋趙藤雄 -呼籲柯P有慈悲心 別再政治操弄3    

 

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